3 Zimmer Eigentumswohnung Kronberg im Taunus
Nur 149 m zum Loch 17.

Nur wenige Gehminuten von Zentrum Kronbergs und nur 149 m vom Loch 17 des Kronberger Golfclub entfernt liegt diese gediegene Eigentumswohnungsanlage.

Sehr gepflegt und individuell präsentiert sich das Anwesen bereits von außen. Über ein großes Entrée erreichen Sie per Fahrstuhl oder Treppe die im obersten Geschoss liegende Wohnung. Nach Betreten der Wohnung eröffnet sich eine repräsentative Diele, aus der alle Räumlichkeiten erreicht werden. Der große Wohnbereich mit seinem offenen Kamin erweitert sich über breite Fenster und die vorliegenden Terrasse einladend in die Natur. Ein weiterer Balkon ist sowohl vom Elternschlafzimmer als auch von Kinder- bzw. Arbeitszimmer erreichbar.

Direkt über das Anwesen sind die weiteren Annehmlichkeiten wie Fitnessraum, Sauna, Hauswirtschaftsräume und die eigene Tiefgarage erreichbar.

Als Exklusiv-Beauftragte und im Besitz der Schlüssel stehen wir Ihnen jederzeit zu einer Besichtigung zur Verfügung.
 

Beschreibung

Malerisch am Südhang des Taunus, im Naherholungsbereich von Frankfurt am Main, liegt die 18.000 Ein-wohnerstadt Kronberg. Sie gilt als einer der exklusivsten Orte in Deutschland. Die Wohnanlage liegt in exklusiver Lage zwischen Viktoriapark und Golfplatz/Schlosspark und nur wenige Fußminuten von der Innenstadt entfernt.

Kronberg hat eine äußerst verkehrsgünstige Lage durch einen nahe gelegenen Autobahnanschluss und einen eigenen S-Bahn-Anschluss nach Frankfurt am Main.

Die Altstadt von Kronberg ist eine echte Sehenswürdigkeit. Die Gastronomie ist über die Grenzen des Rhein-Main-Gebiets bekannt, vom gutbürgerlichen Gasthof bis zum internationalen Feinschmeckerlokal ist für jeden Geschmack etwas vorhanden. Hinzu kommt ein reichhaltiges Sport-und Kulturprogramm. Zur Erholung laden markierte Wanderwege und der Kurpark ein. Zur besonderen Attraktion von Kronberg ge-hört der Tier-und Freizeitpark "Opel-Zoo".

Es werden alle Schulformen im Ort angeboten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie auch eine breite Ärzteversorgung sind ebenso vorhanden.

Lage

Kontakt:  +49 (0)6196 5602-300

Mit weiteren Informationen, Bildern, Grundrissen und für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

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Ausstattung

Die Wohnung ist gepflegt und mit besten Materialien ausgestattet. Der Dielen-Boden ist mit Marmor, der Wohnbereich mit massiven Naturholzparkett belegt. Die Bäder sind vollständig gefliest. Das Hauptbad ist mit einem Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche ausgestattet. Auch das GästeWC ist mit einer Dusche versehen. Einbauschränke im Flur nutzen den Raum der Verkehrsflächen.

Alle Räumlichkeiten verfügen über große Naturholzfenster mit Isolierverglasung. Sowohl die Beheizung als auch die Warmwasserversorgung erfolgen zentral. Die Küche wird leer übergeben.

Zur Wohnung gehören ein großer Abstellraum und ein eigener Tiefgaragenplatz.

Das Anwesen selbst macht ebenfalls einen äußerst gepflegten Eindruck. Auf die Hauswartung und den Eindruck der Anlage wird sowohl durch die Hausverwaltung als auch durch einen eigenen Hausmeister großen Wert gelegt.

Fitnessraum,  Sauna und Fahradraum für die Hausbewohner, wie auch die wichtigen Hauswirtschaftsräume, runden das positive Bild ab.
Die Instandhaltungsrücklage Ende 2010 rund 63.000 EUR.

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