Villenanwesen in Kelkheim, Taunus
Viel Licht und Raum

In einer der exklusiven Wohnlagen von Kelkheim liegt dieses Villenanwesen. Repräsentativ und großzügig ist schon der erste Eindruck, wenn Sie sich über die Anliegerzufahrt dem Anwesen nähern. Über einen an-gelegten Zugangsweg erreichen Sie den Eingangsbereich und den separaten Zugang zur Einliegerwohnung.

Nach Betreten des Gebäudes eröffnet sich ein repräsentativer Eingangsbereich mit Blick über den Wohnbe-reich direkt in den großen, angelegten Garten mit ca 1.120 m². Hell und harmonisch wirkt die Wohnlandschaft mit Essbereich auf den Betrachter.

Vom Eingangsbereich erschließt sich über einen separaten Flur ein Schlaf-/Wohnbereich für die Kinder. Von klein bis groß ein echtes Paradies. Eigenes Bad, Emporen und Galerien in den hohen Dachschrägen laden die junge Generation einfach ein. Völlig separiert befindet sich der Elternbereich im großzügigen Oberge-schoss. Über eine große Treppe erreichten Sie eine repräsentative Wohndiele mit vorgelagerter Loggia. Von hier aus sind alle Räume des OG erschlossen. Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Elternbad und Sauna.

Im Untergeschoss/Gartengeschoss befinden sich weitere wohnlich ausgebaute große Räume und die Hauswirtschaftsräume nebst eines Weinkellers. Über einen eigenen Zugang ist die helle Einliegerwohnung mit Bad erreichbar. Ungewöhnlich für das Baujahr ist die hervorragende ökologische Ausstattung des Ge-bäudes.

Nur eine eingehende Besichtigung des Anwesens lässt einen kompletten Eindruck zu.
 

Beschreibung

Kelkheim, neben Königstein, Kronberg und Bad Soden, einer der bevorzugten Wohnorte im sogenannten Vordertaunus. Die exklusive Lage des Anwesens zeichnet sich auch durch die umliegende gehobene Be-bauung und ihre Bewohner aus.


Kelkheim ist durch die nahe Autobahnanbindung und einen eigenen S-Bahn-Anschluss nach Frankfurt her-vorragend an die Verkehrsadern des Rhein-Main-Gebiets angebunden. Die Stadt selbst verfügt neben alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs über weitere interessante Shopping-Möglichkeiten. Das bekannte Main-Taunus-Zentrum ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die ärztliche und schulische Versorgung ist hervor-ragend.
 

Lage

Kontakt:  +49 (0)6196 5602-300

Mit weiteren Informationen, Bildern, Grundrissen und für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

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Ausstattung

Entsprechend eines Anwesens in dieser Güte stellt sich auch die Ausstattung dar. Hochwertige Fliesen- und Teppichbeläge, Fußbodenheizung, großflächige Fenster mit Isolierverglasung, Elternbad mit Whirlpool-Wanne, Sauna und eine hochwertige Einbauküche sind nur einige wenige Highlights.

Das Gebäude wird zentral beheizt. Die Heizungsanlage wir durch effiziente Sonnenkollektoren unterstützt und trägt mit zu einem hervorragenden Energieverbrauchswert des Anwesens bei.

Das Anwesen verfügt über eine Doppelgarage mit elektrischem Rolltor.

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