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Bad Soden am Taunus: Hochwertige Bürofläche

Objekt-Nr.: F08664tbl3
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Basisinformationen
Adresse:
65812 Bad Soden am Taunus
Main-Taunus-Kreis
Hessen
Objektart:
Büro
Gesamtfläche ca.:
176 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
176 m²
Mietpreis zzgl. NK:
1.760 € pro Monat
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
440 € pro Monat
Provisionspflichtig:
nein
Baujahr-Gebäude:
1992
Anzahl der Parkflächen:
6 x Außenstellplatz, pro Stück 50 €
Küche:
Einbauküche
Alarmanlage:
ja
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
57 kWh/(m2*a)
Kaution:
0
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Es erwartet Sie im Erdgeschoss, eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses in sehr guter Lage von Bad Soden, eine ca. 176 m² große Gewerbefläche zum Betrieb eines Büros mit sechs praktischen Außenstellplätzen.

Ihnen stehen insgesamt vier Büroräume und ein Konferenzraum zur Verfügung. Die Räume sind mit Fliesen und doppelt verglasten Fenstern versehen.

Eine gepflegte Einbauküche, zwei getrennte Toiletten, ein Archivraum sowie ein Serverraum, die sich im Untergeschoss befinden, runden das Angebot ab.
Ausstattung/Zubehör:
- Fliesen im Erd- und Untergeschoss
- Einbauschränke
- Einbauküche
- zwei getrennte Toiletten
- CAT7-Verkabelung
- Elektrische Rollläden
- Alarmanlage
- 6 Parkplätze (€ 50,- pro Stellplatz)
Lage Haus/Grundstück:
Bad Soden ist eine der aktivsten und begehrtesten Städte im Vordertaunus, direkt an die Stadtgrenze von Frankfurt anschließend. Sowohl die Gewerbesteuer als auch die sonstigen Rahmendaten fördern Unternehmen, was Bad Soden zu einem bevorzugten Gewerbestandort macht.

Die angebotene Büroeinheit befindet sich in sehr guter Zentrumslage von Bad Soden.

Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Gebäude vorhanden und der Bahnhof mit S-Bahnanschluss (S3 von Bad Soden über Frankfurt bis nach Darmstadt) nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Die B8, B 519 sowie der Zubringer zur A 66 sind alle in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Der Frankfurter Flughafen befindet sich in ca. 18 km Entfernung.
Ihr Ansprechpartner
 


Blumenauer Consulting GmbH & Co KG
Telefon: 06196 5602300

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