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Oberursel (Taunus): Gestalten Sie mit!

Objekt-Nr.: G07371_L2-3
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Grundriss
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Basisinformationen
Adresse:
61440 Oberursel (Taunus)
Objektart:
Laden
Gesamtfläche ca.:
270 m²
Verkaufsfläche ca.:
257 m²
Mietpreis zzgl. NK:
16 € pro m²
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
2017
Fahrstuhl:
ja
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
36,60 kWh/(m2*a)
Kaution:
12960
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieser große Einzelhandelsladen befindet sich direkt in der Oberurseler Innenstadt.
Der Laden befindet sich momentan noch im unausgebauten Zustand so das sie ihrer Fantasie, was die Gestaltung betrifft, freien Lauf lassen können.
2 Toiletten, ein Teeküchenraum (ohne Einbauten) sowie ein Lagerraum im Keller runden das ganze ab.

Die Fläche ist als reine Einzelhandelsfläche konzipiert, Gastronomie (Bar, Café usw.), Wettbüro o.ä. sind dort leider nicht möglich.

Die Fläche ist ab sofort verfügbar.




Ausstattung/Zubehör:
- Bodenbelag und Beleuchtung nach Mieterwunsch
- Die Lagermiete beträgt 5€ pro m²
- Fussbodenheizung
- Teeküche (ohne Einbauten)
- 2 getrennte Toiletten
- Lagerraum
- Tiefgaragenstellplatz
Lage Haus/Grundstück:
Die Stadt Oberursel (Taunus) liegt im Ballungs-raum Frankfurt / Rhein-Main im Bundesland Hessen. Oberursel zählt aktuell rund 45.000 Einwohner und gehört zu den größten und kaufkraftstärksten Städten des Hochtaunus-kreises. Die Stadt grenzt an die Städte Bad Homburg und Kronberg.

Oberursel ist aufgrund seiner guten Infrastruktur, Internationalität und der Möglichkeit, wohnortnahe Arbeitsplätze in einem attraktiven Umfeld zu unterhalten, ein attraktiver Standort, aber auch die Nähe zur europäischen Wirtschaftsmetropole Frankfurt trägt zur stetigen positiven Entwicklung der Stadt bei.

Auf der Suche nach einem Alleinstellungs-merkmal zeichnet sich die Stadt insbesondere gegenüber ihren Nachbarkommunen durch Pragmatismus, Offenheit für neue Ideen und unkompliziertes Verhalten ihrer Stadtverantwortlichen gegenüber ihren Bewohnern aber auch den Gewerbetreibenden aus.
Sonstiges:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Haus 1: 41,1 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Haus 2: 36,6 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Haus 3: 33,6 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Haus 4: 36,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkohlekraftwer Gas/Solar


Provision:
Gern führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Ihren Vertragspartnern zur Verfügung. Dieses Angebot ist für den Mieter provisionsfrei. Für die Angaben zum Objekt, Nutzung und Beschaffenheit können wir keine Haftung übernehmen. Die Informationen basieren auf Angaben des Vermieters. Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe bedarf der vorhergehenden Zustimmung durch uns, löst ansonsten Provisionspflicht aus. Änderungen der Bedingungen und anderweitige Verwertung behält sich der Vermieter jederzeit vor.

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Telefon: 06196 5602300

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