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Bad Soden am Taunus: Zum Neugestalten: 1.-Fam.-Haus in zentraler Lage von Bad Soden

Objekt-Nr.: D08012hdb1
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Basisinformationen
Adresse:
65812 Bad Soden am Taunus
Main-Taunus-Kreis
Hessen
Preis:
550.000 €
Wohnfläche ca.:
85 m²
Grundstück ca.:
539 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reiheneckhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% des Kaufpreises inkl. Mwst
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Baujahr:
1956
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
231 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1956
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Renovierungs- und sanierungsbedürftige Reihenendhaus befindet sich inmitten des Ortskern von Bad Soden.
Das Reihenendhaus wurde 1980 saniert, die Heizungsanlage wurde 2008 erneuert. Die Wohnfläche kann erweitert werden. Das Haus hat momentan eine Wohnfläche von 85m², zuzüglich ein ausbaufähiges Dach mit ca. 25m²

Im EG befinden sich das Wohnzimmer und die Küche, von dort gibt es einen Zugang zur Terrasse und Garten. Im 1.OG sind zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad, über eine Spartreppe gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoss. Im Untergeschoss finden Sie einen Hauswirtschaftsraum, Keller, Vorratsraum und ein Gäste- WC. Das Haus ist voll unterkellert.
Ausstattung/Zubehör:
- großer bewachsener Garten mit einem Teich
- Tageslichtbad
- separates WC
- erweiterbare Wohnfläche
- Carport
Lage Haus/Grundstück:
Das Heilbad Bad Soden ist eine der begehrtesten Wohnlagen im Vordertaunus. Kronberg und Königstein sind nur wenige Kilometer entfernt. Bad Soden ist landschaftlich sehr reizvoll gelegen. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig schnell zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel fahren den Bahnhof Bad Soden an, mit der S3 sind sie in 30 Minuten in Frankfurt-Mitte. Gute Verkehrsanbindungen nach Frankfurt (A66) sowie zum Frankfurter Flughafen (ca. 15 min.)
Ihr Ansprechpartner
 


Blumenauer Consulting GmbH & Co KG
Telefon: 06196 5602300

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