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Frankfurt am Main: Wohntraum mit vielen technischen Raffinessen

Objekt-Nr.: D007559tkr5
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Blumenauer Consulting
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Basisinformationen
Adresse:
60433 Frankfurt am Main
Hessen
Preis:
1.250.000 €
Wohnfläche ca.:
274 m²
Grundstück ca.:
616 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Klimaanlage:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1928
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
88 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1928
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer beliebten Wohnanlage von Eschersheim/Dornbusch. Es gliedert sich in zwei Wohneinheiten, die über verschiedene Stilrichtungen verfügen: die untere Wohneinheit geschwungen und verspielt, die obere gradlinig und modern.
Sie werden von einer geräumigen Diele im Erdgeschoss empfangen, hier befindet sich ein Gäste-WC, ein weiträumiges Wohnzimmer mit Kamin. Ein großzügiger Essbereich mit offener komplett ausgestatteter Küche befindet sich auf dieser Ebene.
Neben dem Wohnbereich befindet sich ein zusätzlicher beheizbarer Wintergarten, eine Terrasse die rundum verglast ist, sich aber komplett öffnen lässt.

Über eine Altbauholztreppe, die vom Erdgeschoss bis in das Dachgeschoss führt, gelangen Sie ins 1.Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein Kinderzimmer,Schlafzimmer mit eigenem Balkon, ein Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche und ein Ankleidezimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Maisonette-Wohnung mit großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf zwei Balkone, eine offene Einbauküche und ein geräumiges Tageslichtbad. Über eine Stahl-Holztreppe gelangen Sie zur Empore, dort befindet sich der Schlafbereich mit hochwertigen maßgefertigten Einbauschränken.
Das Kellergeschoss bietet Ihnen einen Heiz- und Hauswirtschaftsraum, ein Arbeitszimmer, drei weitere Räume, eine Saunalandschaft und direkten Zugang zur Doppelgarage.
Mit einem Personenaufzug gelangen Sie bequem vom Keller bis ins Dachgeschoss, mit Zugang zu jedem Geschoss ohne lästiges Treppensteigen.
Eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz sind auf dem Grundstück vorhanden.
Ausstattung/Zubehör:
- 2 Einbauküchen mit hochwertigen Elektrogeräten
- Einbauschränke
- 2fach-isolierte Kunststofffenster
- elektrische Rollläden
- Kamin
- Parkett
- Rundum- Videoüberwachung
- Sauna
- Personenaufzug
- Gemauerter Außenkamin
Lage Haus/Grundstück:
Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in bevorzugter Wohnlage des Stadtteils Eschersheim/Dornbusch.

Das Banken- und Geschäftsviertel in der City ist in kürzester Zeit mit diversen Verkehrsmitteln zu erreichen. Sie benötigen nicht mehr als 5-8 Minuten, um die U-Bahnstation "Hügelstraße" oder Lindenbaum zu Fuß zu erreichen.

Sowohl die Autobahnauffahrt in alle Richtungen als auch die bekannte Einkaufsstraße "Zeil" erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Minuten. Selbst mit dem Fahrrad sind ein eventueller Arbeitsplatz in der Innenstadt sowie der Hessische Rundfunk und die Bundesbank bequem zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie im direkten Umfeld.

Trotz dieser Zentralität Ihres neuen Zuhauses wohnen Sie in einer beliebten, ruhigen Wohnlage.
Ihr Ansprechpartner
 


Blumenauer Consulting GmbH & Co KG
Telefon: 06196 5602300

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