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Oberursel (Taunus): Einfamilienhaus sucht Familie mit Kindern

Objekt-Nr.: D09002hdb
  • Blumenauer, Oberursel
  • Blumenauer, Küche
  • Blumenauer, Bad
  • Blumenauer, Wohnzimmer
  • Blumenauer, Stadtgebietsvergleich
Blumenauer, Oberursel
Blumenauer, Küche
Blumenauer, Bad
Blumenauer, Wohnzimmer
Blumenauer, Stadtgebietsvergleich
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Basisinformationen
Adresse:
61440 Oberursel (Taunus)
Preis:
1.090.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
428 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% des Kaufpreis, inkl. Mwst. für den Käufer
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
2012
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das neuwertige Einfamilienhaus in bester Wohnlage erwartet Sie unweit des Eichwäldchens in Oberursel. In diesem Haus wurden alle ökonomischen und ökologischen Vorteile der modernen Bauweise kombiniert. Dieses Bauweise trägt zur hohen Energieeffizienz der Immobilie bei.

Zwei Terrassen und und ein Garten, der mit viel Liebe zum Detail angelegt wurde, ein Kinderspielplatz, eine Garage sowie ein Carport runden das Gesamtbild ab.

Das moderne 2-geschossige Einfamilienhaus lässt nahezu keine Wünsch offen und hat folgende besondere Merkmale:
- Attraktiver und großzügiger Grundriss für die junge Familie
- Helle Räume durch bodentiefe Fenster
- Rollläden an allen Fenstern
- Hochwertige weiße Hochglanzküche mit Markeneinbaugeräten von Miele und Siemens.
- Hauptbad mit Eckbadewanne, ebenerdiger Dusche, hochwertigen Fliesen, 2 Waschtischen.
- Der Fußboden im Erdgeschoss ist gefliest, im Obergeschoss wurde Laminat verlegt
- Hochwertige Massivholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem mit Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Zentrale kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Attraktives, versetztes Pultdach mit Lagerraum.
Ausstattung/Zubehör:
- KfW 70 Standard
- Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- Elektrischer Handtuch-Heizkörper im Bad
- Zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- 3-fach Verglasung, Sicherheitspaket
- Elektrische Rollläden
- 4.500 Liter Regenwasserzisterne
- Eine Garage
- Ein Carport inkl. Anbau für Fahrräder und Gartengeräte.
Lage Haus/Grundstück:
Oberursel liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und meist gesuchten Taunusgemeinden. Von hier aus bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Taunus“ individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade laden zu Erholung und Sport ein.
Die beliebte und renommierte „Internationale Schule“ sowie alle weiteren Schulzweige befinden sich direkt in Oberursel. Mehrere Kindergärten und zwei Grundschulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Einkäufe lassen sich unproblematisch in Oberursel erledigen. Zusammen mit den Stadtteilen Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt und Weißkirchen liegt Oberursel nur ca. 16 km von der Rhein-Main-Metropole Frankfurt entfernt.

Oberursel ist sowohl mit der S-Bahnlinie S5 als auch mit der U-Bahnlinie U3 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über das wenige Kilometer entfernte Autobahnkreuz Bad Homburg ( A5 und A 661 ) erreichen Sie in ca. 15 Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 30 Minuten zu erreichen.

Sonstiges:
Energieausweis vorhanden
Ihr Ansprechpartner
 


Blumenauer Consulting GmbH & Co KG
Telefon: 06196 5602300

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