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Kronberg im Taunus: Großzügige Villa auf herrlichem Grundstück

Objekt-Nr.: Do8143gtö5
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Basisinformationen
Adresse:
61476 Kronberg im Taunus
Preis:
1.450.000 €
Wohnfläche ca.:
211,12 m²
Grundstück ca.:
723 m²
Zimmeranzahl:
6,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Teppichboden
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
253 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1971
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In bester Wohnlage von Kronberg auf einem ca. 723 m² großen Grundstück, dürfen wir Ihnen diese elegante, repräsentative und großzügige Villa vorstellen.

Diese schöne Villa wurde im Jahr 1970 errichtet,1991 komplett saniert und liebevoll bis zum heutigen Tag gepflegt.

Sie werden an der mit apartem Dekor versehenen Haustür empfangen und durch die helle und freundliche Eingangsdiele in den geschmackvollen Wohnbereich geleitet. Der Wohnbereich
besticht durch seinen zeitlosen Chic . Durch die große Fensterfront im Wohnbereich hat man einen schönen Blick auf die umliegende Terrasse. Von dieser führt eine Treppe in den kultivierten Gartenbereich, der mit heimischen Bäumen und Sträuchern entzückt.

Die hochwertige Einbauküche elegant in weißem Lack gehalten, verfügt über eine moderne Kochinsel und bietet alles für den täglichen Kochbedarf.

Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein komfortables Tageslichtbad mit Wanne und Dusche in stilvollem weißen Marmor.
Ein Gäste-WC sowie eine Garderobe wurden geschickt im Eingangsbereich integriert. Von hier führt Sie eine Marmortreppe in das Untergeschoss, das praktischerweise auch einen separaten Zugang hat. Dort befinden sich Wirtschaftsräumen und die Einliegerwohnung. Diese teilt sich auf in ein Wohn- und Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer. Zusätzlich steht noch ein Büroraum und ein Ankleidezimmer zur Verfügung. Idealerweise kann man diese Wohnung als Zugewinn vermieten oder als heimischen Bereich für Ihr Au-pair nutzen.

Komplettiert wird dieses erstklassige Angebot durch eine Garage mit beheizter Einfahrt für den Winter.
Ausstattung/Zubehör:
- gepflegter Garten
- Terrasse
- Wohnräume mit Echtholz-Parkett
- Marmorfliesen in den Bädern
- hochwertiger Teppichboden in den Schlafräumen
- Design-Einbauküche Hochglanz weiß
- Heizkamin
- elektrisch gesteuerte Rollläden
- Kassettentüren in weiß
- Treppe und Flur mit Natursteinbelag
- 1 Garage mit beheizter Einfahrt
Lage Haus/Grundstück:
Malerisch am Südhang des Taunus, im Naherholungs-Bereich von Frankfurt am Main, liegt die 18.000 Einwohnerstadt Kronberg. Sie gilt als eine der exklusivsten Orte in Deutschland.
Besonders das Kulturelle Angebot wissen die Einwohner zu schätzen.

Alle Einkaufsmöglichkeiten sind Fußläufig schnell zu erreichen und erleichtern so Ihren Alltag. Die lebens- und liebenswerte Stadt hat diverse Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen zu verzeichnen - wie auch eine breite Ärzteversorgung.

Die gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben durch einen eigenen S-Bahn-Anschluss nach Frankfurt am Main mit der S 4 in 18 Minuten, den Sie Fußläufig erreichen können. Außerdem stehen auch diverse Buslinien zur Verfügung. Zum Frankfurter Flughafen, zur A 66 sowie A 5 benötigen Sie etwa 20 Min.
Ihr Ansprechpartner
 


Blumenauer Consulting GmbH & Co KG
Telefon: 06196 5602300

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