Objekt 17 von 19
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Kelkheim (Taunus): Ein Haus tanzt aus der Reihe

Objekt-Nr.: D07852-Agtö2
  • Blumenauer, Garten
  • Blumenauer, Stadtgebietsvergleich
Blumenauer, Garten
Blumenauer, Stadtgebietsvergleich
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
65779 Kelkheim (Taunus)
Main-Taunus-Kreis
Hessen
Preis:
1.280.000 €
Wohnfläche ca.:
228 m²
Grundstück ca.:
601 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
62 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
1999
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
98 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1999
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In herrlich ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Kelkheim-Fischbach, können wir Ihnen dieses moderne Einfamilienhaus vorstellen, das Sie mit einem phantastischen Blick bis nach Frankfurt verwöhnt.



Ihr neues Zuhause verfügt über eine Wohnfläche von ca. 228 m², die sich auf durchweg großzügige Zimmer aufteilt.



Das Erdgeschoss ist geprägt von dem ineinander übergehenden, hellen Wohnbereich mit großen Fenstern, welcher die drei Lebensbereiche Wohnen/Essen/Kochen miteinander verbindet und dennoch ihre Eigenständigkeit betont. Ein Kamin in diesem Raum sorgt an kalten Wintertagen für gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten.



Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang auf einen Balkon und die großzügige Terrasse mit anschließendem, außerordentlich gepflegtem Garten. Dieser ist mit einer Rasenfläche, wunderschön blühenden Büschen und Sträuchern sowie einem gepflasterten Sitzplatz im hinteren Gartenbereich angelegt und eignet sich ideal für gesellige Abende oder um einfach die Seele baumeln zu lassen.



Praktisch auf der unteren Etage sind das Gäste-WC und der Kühlraum mit Zapfanlage, welcher sich an die Küche anschließt.



Das Dachgeschoss erwartet Sie mit einem möglichen Kinderzimmer und einem Elterntrakt, der sich in ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkonzugang, eine eigene Ankleide, ein Bad-en-suite und eine Abstellkammer aufteilt.



Im Untergeschoss, das aufgrund der leichten Hanglage über vollwertige und durch diverse Fenster auch tageslichthelle Räume verfügt, finden Sie zwei weitere Zimmer und ein WC vor. Dieser Bereich wird aktuell als Büro genutzt, kann aber ohne weiteres auch für Ihr Au-Pair dienen. Darüber hinaus sind hier natürlich noch die klassischen Stau- und Vorratsräume, eine Waschküche mit separater Dusche und Heizungsanlage sowie eine Garage mit davor gelagertem Außenstellplatz vorhanden. Weitere Parkmöglichkeiten sind direkt am Haus gegeben.
Ausstattung/Zubehör:
-- schön angelegter Garten mit großem Gartenhaus
-- geflieste Terrassen
-- zwei Balkone
-- Fußbodenheizung
-- Warmluftkamin, zusätzlicher Kaminanschluss vorhanden
-- Klimaanlage
-- Dreifachverglasung
-- elektrische Rollläden
-- hochwertige Einbauküche
-- hochwertige Einbauschränke
-- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und Handtuchheizkörper
-- separate Dusche im Untergeschoss
-- Gäste-WC
-- separates WC im Untergeschoss
-- Garage und Außenstellplatz
-- Regenwasserzisterne
Lage Haus/Grundstück:
Kelkheim (Taunus) gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Vordertaunus und besticht durch seine malerische, landschaftlich reizvolle Umgebung, den Vorzügen des Klimas sowie der günstigen Lage am Südhang des Taunus.

Viele Ausflugsziele, wie der "Rettershof" mit seinen Reit- und Rundwanderwegen, der "Atzelberg", der "Gimbacher Hof" sowie der "Opel Zoo", bieten Erholungssuchenden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der in der Nähe gelegene Feldberg lädt im Winter zu Sportaktivitäten ein. In wenigen Autominuten erreichen Sie den Golfclub.



Konzerte von Klassik bis Rock, Kabarett und Theateraufführungen gehören zum gehobenen Kulturangebot und unterstreichen das pulsierende, urbane Leben im schönen Kelkheim. Historisches Fachwerk und viel Grün vermitteln die nötige Idylle und Geborgenheit.


Kelkheim ist die Stadt mit der besten Verkehrsmittelanbindung im Taunus. In ca. 5 Minuten sind Sie auf der A66. Zum Flughafen benötigen Sie ca. 15 Minuten. Der S-Bahnhof ist mitten im Ort. Bis in die Frankfurter City benötigen Sie maximal 20 Minuten.

Fischbach ist durch Buslinien des RMV mit den übrigen Kelkheimer Stadtteilen, sowie mit Königstein im Taunus, Eppstein, Hofheim und dem beliebten Einkaufszentrum "Main-Taunus-Zentrum" verbunden, das Sie in ca. 15 Fahrminuten erreichen.
Ihr Ansprechpartner
 


Blumenauer Consulting GmbH & Co KG
Telefon: 06196 5602300

Zurück zur Übersicht