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Frankfurt am Main: Willkommen in Niederrad

Objekt-Nr.: B09280tk2
  • Impression-Frankfurt Blumenauer
Impression-Frankfurt Blumenauer
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
60528 Frankfurt am Main
Hessen
Preis:
720.000 €
Wohnfläche ca.:
147,50 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % des Kaufpreis inkl. Mwst. für den Käufer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1984
Hausgeld:
541 €
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
100,60 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1984
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In einem gepflegtem Mehrfamilienhaus befindet sich Ihre neue Maisonette-Wohnung.

Über die großzügige Diele gelangen Sie in das innenliegende Gäste- WC mit Dusche, das Esszimmer, das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und die Küche. Die Küche kann auch über das Esszimmer betreten werden.


Der Balkon kann vom Wohnzimmer und Esszimmer betreten werden.

Über eine Treppe von der Diele aus gelangen Sie in Ihren privaten Bereich im Dachgeschoss. Hier finden Sie auf der rechten Seite das Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und innenliegendem Wannenbad. Linker Hand sind noch zwei Zimmer, die momentan als Kinderzimmer genutzt werden, die über ein eigenes innenliegendes Duschbad verfügen. Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine.

Zur Wohnung gehört ein Keller, der Dachboden für Eigennutzung (obwohl Gemeinschaftseigentum) und ein überdachter Stellplatz.
Ausstattung:
- Parkett
- Fußbodenheizung im Bad
- Balkon mit Granitboden
- 3 Bäder
- Gegensprechanlage
- überdachter Stellplatz
- Personenaufzug
Lage:
Der Frankfurter Stadtteil Niederrad mit rund 22.100 Einwohnern liegt südlich vom Main. Vor allem für Leute, die ihre Freizeit aktiv gestalten wollen, ist Niederrad ein willkommenes Ausflugsziel. An den Wochenenden strömen die Menschen in die Commerzbank-Arena zu Fußball-Spielen. Wer es lieber ruhiger hat, der findet beim Golfspielen seine Ruhe. Der Frankfurter Stadtwald lädt zu Spaziergängen und Volksfesten ein. Hochmodern geht es in dem Bürostadtteil von Niederrad zu. Außerdem befindet sich in Niederrad auch die bekannte Frankfurter Uniklinik.
Ihr Ansprechpartner
 


Blumenauer Consulting GmbH & Co KG
Telefon: 06196 5602300

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